О жилом комплексе «Флора»
Жилой комплекс «Флора» расположен в микрорайоне Кудепста – утопающем в зелени островке тишины и спокойствия, который считается одним из самых экологически чистых районов Сочи.
Именно здесь в полной мере можно ощутить единение с неповторимой природой Черноморского побережья, что положительно влияет на физическое и ментальное состояние человека.
В окружении ЖК «Флора» находятся знаменитые здравницы и санатории Сочи, соответствующие уровню лучших международных курортов. В них жители комплекса могут воспользоваться широким комплексом оздоровительных услуг и разнообразными спа-программами.
Ваш ключ к долголетию
Всегда мечтали жить у моря, вдали от городской суеты, наслаждаться высоким уровнем комфорта и стремиться к здоровью и долголетию?
Просто закройте глаза и представьте, как шум мегаполиса сменяется шелестом листвы, звуками горной реки и пением птиц.
- Собственная зеленая набережная.
- Школа и детский сад.
- Закрытый двор и видеонаблюдение.
- Эко-площадки для детей.
Собственная зеленая набережная для отдыха
С территории ЖК «Флора» вы сразу попадаете на набережную реки Кудепста и уютную зону променада.
На правом берегу есть амфитеатр с ландшафтным озеленением, комфортные пространства с гамаками, детская площадка, зоны для пляжного волейбола, бадминтона. На левом берегу можно почитать в тишине или устроить пикник на траве.
Набережная притягивает внимание детей массой развлечений. Ребенок будет меньше сидеть за смартфоном: он станет больше проводить время со сверстниками на свежем воздухе, заниматься спортом и участвовать в подвижных играх.
Уникальность проекта
Школа и детский сад
В пешей доступности от жилого комплекса находятся всевозможные образовательные учреждения, кружки и секции. Близость ЖК «Флора» к школе и детскому саду позволяет сэкономить время на дорогу. Более продолжительный сон, неспешный завтрак и утренняя зарядка помогут настроиться на новый день и чувствовать себя бодрым.
Этаж повышенной комфортности
12-й этаж В ЖК «Флора» спроектирован как этаж повышенной комфортности. Это особая территория, где открываются завораживающие виды на горную реку, национальный парк и море.
В отделке этажа использованы самые современные материалы и актуальные дизайнерские решения. Стены в общем коридоре выполнены декоративной штукатуркой. Входные двери в эко-стиле.
На этаже установлена отдельная система видеонаблюдения, а также видеодомофон, управляемый жильцами с мобильного приложения.
Квартиры с готовым ремонтом
Ремонт Prime - улучшенный вид ремонта для тех, кто ценит качество, практичность и функциональность. Включает в себя установку межкомнатных дверей, натяжных потолков, плинтусов, поклейку обоев, проведение коммуникаций, а также качественную штукатурку, стяжка и другие базовые работы. В ванной установлена высококачественная сантехника.
Квартира как продолжение индивидуальности
В ЖК «Флора» каждый ваш день будет начинаться с утреннего кофе на открытой террасе, ярких красок зелени за окном, пения птиц и легкого морского бриза.
Каждый квадратный метр располагает к творчеству и отдыху. Благодаря увеличенным окнам в квартирах ЖК «Флора» ещё больше солнечного света. Квартиры с панорамным остеклением и потолками до 3 метров расположены на верхних этажах комплекса. Почувствуйте простор, легкость и комфорт большого пространства.
Современные технологии строительства
Дома жилого комплекса «Флора» построены из монолитного железобетона и газобетонных блоков со слоем утеплителя. Такая технология позволяет круглый год поддерживать комфортный микроклимат в квартирах.
Фасад зданий ЖК «Флора» гармонично вписывается в природный пейзаж черноморского побережья. Технический этаж отделан долговечным и износостойким керамогранитом. Первый и второй этажи облицованы навесным вентилируемым фасадом и алюминиевыми композитными панелями. С третьего этажа и выше используется утеплитель марки «Технониколь» и декоративная штукатурка под покраску.
Подземный паркинг
Для жителей комплекса во дворе между литерами 1 и 2 расположен подземный паркинг, рассчитанный на 411 машиномест.
Вам не нужно тратить время на поиски свободного места и переживать за сохранность вашего авто. На территории паркинга ведется круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано автоматической системой оповещения и пожаротушения, а также мощной приточно-вытяжной вентиляцией.
Спуск на паркинг возможен на скоростном лифте с вашего этажа. Путь от двери квартиры до машины займет не более 5 минут.
Территория комфорта и здоровья
На территория ЖК «Флора» есть все необходимое для поддержания физической формы и здорового образа жизни: зоны воркаута, спортивные площадки для командных игр и специальные релакс-пространства, чтобы восстановить силы после тренировки.
Неспешные прогулки по собственной набережной реки Кудепста или Сочинскому национальному парку оказывают положительное влияние на здоровье. Умеренная физическая активность в сочетании с прогулкой на природе способствует укреплению иммунитета, наполняет энергией, ускоряет обмен веществ и помогает снизить уровень напряжения.
Кладовки для хранения вещей
На цокольном и первом этаже оборудованы специальные кладовки для хранения вещей площадью от 2 до 6 м2. В кладовке установлена входная металлическая дверь, проведено электричество, имеется индивидуальный счетчик электроэнергии. На этаж с кладовыми помещениями есть возможность спуститься на высокоскоростном лифте.
Покупка кладовки – выгодное и рациональное решение, вы можете хранить велосипеды, походное снаряжение, инструменты и другие вещи.
Планировки
Варианты отделки от застройщика
Без ремонта
Квартира продается полностью без ремонта и пред чистовой отделки. В квартире имеются несущие бетонные стены. Межкомнатные перегородки из пеноблоков, электрическая разводка отсутствуют. Выполнено остекление окон, установлена входная дверь, осуществлена разводка труб отопления и установлены радиаторы, подведены инженерные коммуникации (трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрическая сеть), имеется общедомовая вентиляция. Наличие стяжки на полу необходимо уточнять.
С ремонтом
Предусматривается полноценный ремонт квартиры: покрытие пола, стен и потолка отделочными материалами, установка розеток, выключателей и выполненная разводка электролиний. В квартире установлены входные и межкомнатные двери, окна, сантехника, газовая или электрическая плита.Вы можете заселяться сразу после получения ключей, единственное, что вам потребуется – приобрести мебель.
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Проектная документация
Разрешительная документация
Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ (часть 1)
Информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ (часть 1)
Экспертиза проектной документации
Разрешение на строительство
Экспертиза проектной документации (1 этап)
Экспертиза проектной документации (2 этап)
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 5.08.2022
Экспертиза проектной документации (3 этап)
Новости по ЖК «Флора»
Расположение
Для полноценной комфортной жизни в шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура:
детские сады, школа, продуктовые магазины, парки, пляжи. А так же удобно добираться до Сочи, Аэропорта и Красной Поляны.
